Rendement locatif · 64490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sarrance (64490)
À Sarrance, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 730 € | 719 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sarrance : taxe foncière à 30,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sarrance — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
5,0/10210 000 €
120 m²
5,0/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | PONT SUZON | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | COURATOOU | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 1269 CHE DU GEY | 60 m² | 200 000 € | 3 334 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | COURATOOU | — | 3 000 € | 38 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 26 RUE DU BAS | 150 m² | 140 000 € | 934 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 32 RUE DU HAUT | 180 m² | 120 000 € | 667 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 265 CHE DU GEY | 111 m² | 129 000 € | 1 163 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 42 RUE DU HAUT | 85 m² | 50 000 € | 589 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 1693 RTE DU COL D'ICHERE | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 5 RUE DU HAUT | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |