Investir · 64570
Rendement, marché et risques à Lourdios-Ichère (64570)
Faut-il investir à Lourdios-Ichère ? Prix médian 759 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lourdios-Ichère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
759 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Lourdios-Ichère en 2023
Rendement brut
15,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lourdios-Ichère :
Le rendement locatif brut indicatif à Lourdios-Ichère avoisine 15,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lourdios-Ichère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lourdios-Ichère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (759 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lourdios-Ichère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Lourdios-Ichère
150 m²
5,0/10139 000 €
50 m²
5,0/1059 000 €
130 m²
5,0/10139 000 €
70 m²
5,0/1059 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avr. 2025 | Terrain | RACHER | — | 22 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 682 RTE DU COL D' ICHERE | 91 m² | 108 000 € | 1 187 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 213 CHE LACOUME | 72 m² | 195 000 € | 2 709 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 748 CHE BARBE | 35 m² | 143 000 € | 4 086 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | CAZABONNE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2023 | Maison | 5057 RACHER | 136 m² | 170 000 € | 1 250 €/m² |
| 14 mars 2023 | Terrain | LEMBEYE | — | 3 000 € | 20 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LEMBEYE | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 23 juin 2022 | Maison | 5034 LEMBEYE | 25 m² | 179 € | 8 €/m² |
| 18 mai 2022 | Terrain | LEMBEYE | — | 95 000 € | 6 €/m² |