Investir · 71460
Rendement, marché et risques à Bresse-sur-Grosne (71460)
Faut-il investir à Bresse-sur-Grosne ? Prix médian 1 476 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bresse-sur-Grosne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 476 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Bresse-sur-Grosne en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bresse-sur-Grosne :
Le rendement locatif brut indicatif à Bresse-sur-Grosne avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bresse-sur-Grosne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bresse-sur-Grosne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 476 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 5112 COLOMBIER LE BAS | 40 m² | 219 000 € | 5 475 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES CORDEAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 3 RUE SAINT VINCENT | 120 m² | 84 000 € | 700 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 58 RTE PRINCIPALE | 101 m² | 149 000 € | 1 476 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 52 RTE PRINCIPALE | 145 m² | 240 000 € | 1 656 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 7 RUE SAINT PANCRACE | 117 m² | 157 815 € | 1 349 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5 PL DES TILLEULS | 240 m² | 373 380 € | 1 556 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 3 RTE DE COLOMBIER | 106 m² | 188 800 € | 1 782 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | AU BUISSON BLEU | — | 44 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 3 RUE LES COURS PAULIN | 180 m² | 479 800 € | 2 666 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bresse-sur-Grosne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.