Investir · 71240
Rendement, marché et risques à La Chapelle-de-Bragny (71240)
Faut-il investir à La Chapelle-de-Bragny ? Prix médian 2 265 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-de-Bragny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 265 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à La Chapelle-de-Bragny en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-de-Bragny :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-de-Bragny avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-de-Bragny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-de-Bragny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 265 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-de-Bragny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Chapelle-de-Bragny
125 m²
6,0/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 14 RTE D HAUTERIVE | 68 m² | 53 667 € | 790 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 3 RTE D HAUTERIVE | 128 m² | 362 400 € | 2 832 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP ROUSSOT | — | 1 736 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 7 RUE DE L ECOLE | 240 m² | 330 000 € | 1 375 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 19 RTE DE LALHEUE | 116 m² | 50 000 € | 432 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 10 RUE DE L ECOLE | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 7 CHE DU MOTHEY | 148 m² | 187 500 € | 1 267 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 56 RTE D HAUTERIVE | 190 m² | 520 500 € | 2 740 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 62 RTE D HAUTERIVE | 83 m² | 187 950 € | 2 265 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 19 RUE DE L ECOLE | 57 m² | 157 281 € | 2 760 €/m² |