Investir · 20230
Rendement, marché et risques à Santa-Reparata-di-Moriani (20230)
Faut-il investir à Santa-Reparata-di-Moriani ? Prix médian 1 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Santa-Reparata-di-Moriani et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 750 €/m²
Ventes DVF 2022
Taxe foncière (taux)
35,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Santa-Reparata-di-Moriani :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Santa-Reparata-di-Moriani — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Santa-Reparata-di-Moriani.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Santa-Reparata-di-Moriani — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Santa-Reparata-di-Moriani
42 m²
4,9/10108 695 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 5031 FORCI | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 19 juin 2025 | Appartement | 5056 PENTI | 90 m² | 20 000 € | 223 €/m² |
| 31 mars 2025 | Appartement | 5004 FORCI | 28 m² | 81 100 € | 2 897 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 5018 FORCI | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | PENTI | — | 15 000 € | 150 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 912 CIOTTA | 55 m² | 140 000 € | 2 546 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | FORCI | — | 500 € | 3 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Appartement | 5004 FORCI | 28 m² | 57 700 € | 2 061 €/m² |
| 5 août 2022 | Maison | 5058 PENTI | 77 m² | 200 000 € | 2 598 €/m² |
| 16 mai 2022 | Maison | 5021 FORCI | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |