Investir · 20221
Rendement, marché et risques à Santa-Maria-Poggio (20221)
Faut-il investir à Santa-Maria-Poggio ? Prix médian 4 343 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Santa-Maria-Poggio et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 343 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 487 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
58,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Santa-Maria-Poggio :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Santa-Maria-Poggio — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Santa-Maria-Poggio.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 343 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Santa-Maria-Poggio — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Santa-Maria-Poggio
45 m²
7,0/10150 000 €
38 m²
6,9/10130 000 €
151 m²
6,8/10370 000 €
122 m²
6,8/10430 000 €
46 m²
6,8/10129 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 QUA TAVERNA | 33 m² | 115 000 € | 3 485 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 64 RTE MORTETE SUTTANU | 130 m² | 349 550 € | 2 689 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1454 RTE CATARELLI | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 10 QUA TAVERNA | 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | FORNI | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | SAN PANCRAZIO | — | 10 170 € | 3 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 7 TRA TRAVERSA DI U PUNENTE | 30 m² | 150 950 € | 5 032 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | MORTETE | — | 3 759 € | 3 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | MORTETE | — | 10 887 € | 3 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 30 TRA TRAVERSA DI U LEVANTE | 35 m² | 114 000 € | 3 258 €/m² |