Investir · 20221
Rendement, marché et risques à Sant'Andréa-di-Cotone (20221)
Faut-il investir à Sant'Andréa-di-Cotone ? Prix médian 1 315 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sant'Andréa-di-Cotone et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 315 €/m²
Ventes DVF 2021
Taxe foncière (taux)
24,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sant'Andréa-di-Cotone :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sant'Andréa-di-Cotone — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sant'Andréa-di-Cotone.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 315 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 5063 STRETTA | 34 m² | 166 300 € | 4 892 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | SUARTO | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | FALCONAJA | — | 3 322 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Appartement | 5025 CHIGLIACCI | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 22 mars 2024 | Appartement | 5010 CIGLIO | 24 m² | 10 000 € | 417 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 5107 CAVA | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 16 mai 2023 | Appartement | 5034A CHIGLIACCI | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 4 mai 2023 | Terrain | GIARDINI | — | 270 650 € | 196 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Terrain | COTONE | — | 2 500 € | 26 €/m² |
| 7 sept. 2022 | Terrain | GUALDO | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sant'Andréa-di-Cotone — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Sant'Andréa-di-Cotone
84 m²
6,2/10230 000 €
77 m²
6,0/10138 000 €
750 m²
5,5/10640 000 €
89 m²
5,2/10165 000 €
75 m²
5,0/10165 000 €