Investir · 20234
Rendement, marché et risques à Felce (20234)
Faut-il investir à Felce ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Felce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
23,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Felce :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Felce — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Felce.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | TIGLIO | — | 331 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5055 VOLGHERACCIO | 164 m² | 120 000 € | 732 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | TIGLIO | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | CHIOSELLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | CISTERNA | — | 250 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | VOLGHERACCIO | — | 600 € | 4 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | PIOVA | — | 3 000 € | 20 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | PIOVA | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | CHIOSELLE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | CHIOSELLE | — | 3 270 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Felce. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.