Investir · 20230
Rendement, marché et risques à San-Giovanni-di-Moriani (20230)
Faut-il investir à San-Giovanni-di-Moriani ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à San-Giovanni-di-Moriani et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
22,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à San-Giovanni-di-Moriani :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à San-Giovanni-di-Moriani — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à San-Giovanni-di-Moriani.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5036 CASONE | 42 m² | 500 € | 12 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | SCARAGIACCIA | — | 950 € | 5 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | CHIASSO | — | 6 000 € | 12 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | PIANE | — | 130 € | 1 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 5006 PIAN DI FIOCCO | 112 m² | 144 000 € | 1 286 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | CASONE | — | 1 500 € | 19 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Appartement | 5060 REGGETO | 48 m² | 238 000 € | 4 959 €/m² |
| 30 août 2022 | Terrain | CASTEL VECCHIO | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2022 | Terrain | CIPOLINO | — | 130 000 € | 357 €/m² |
| 21 avr. 2022 | Appartement | 5057 REGGETO | 56 m² | 76 000 € | 1 358 €/m² |