Investir · 39110
Rendement, marché et risques à Ivrey (39110)
Faut-il investir à Ivrey ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ivrey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Ivrey en 2023
Taxe foncière (taux)
39,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ivrey :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ivrey — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ivrey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juin 2025 | Maison | 5 RUE DE LA TILLE | 40 m² | 3 990 € | 100 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | BRECHILLET | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2022 | Maison | 2 RTE DE POUPET | 78 m² | 36 000 € | 462 €/m² |
| 2 juil. 2021 | Terrain | AU VILLAGE | — | 7 000 € | 13 €/m² |
| 26 nov. 2020 | Terrain | EN CHANEBE | — | 25 000 € | 16 €/m² |
| 14 oct. 2019 | Maison | 15 RTE DE POUPET | 110 m² | 125 000 € | 1 137 €/m² |
| 18 juin 2019 | Terrain | COMBE NOIRE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2019 | Terrain | AUX FEUILLES RENARDES | — | 1 131 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2019 | Terrain | COMBE CHARMONT | — | 1 322 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2018 | Maison | 5027 COMBELLE | 126 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ivrey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.