Investir · 39110
Rendement, marché et risques à Saint-Thiébaud (39110)
Faut-il investir à Saint-Thiébaud ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Thiébaud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Thiébaud en 2023
Taxe foncière (taux)
42,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Thiébaud :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Thiébaud — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Thiébaud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 3 CHE NEUF | 135 m² | 203 700 € | 1 509 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | RTE DE SALINS | 52 m² | 140 760 € | 2 707 €/m² |
| 2 mars 2023 | Terrain | SOUS FONTENELLES | — | 39 400 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Maison | 3 RUE DU POUPET | 85 m² | 165 000 € | 1 942 €/m² |
| 27 avr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2021 | Terrain | SUR LE VILLAGE | — | 50 122 € | 456 €/m² |
| 23 juin 2020 | Terrain | LA CROIX DE POUPET | — | 8 849 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2019 | Terrain | VIGNES DE LA LOYE | — | 9 221 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2019 | Terrain | CORNE DU BOIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Thiébaud. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.