Investir · 08130
Rendement, marché et risques à Sainte-Vaubourg (08130)
Faut-il investir à Sainte-Vaubourg ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Vaubourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Sainte-Vaubourg en 2023
Taxe foncière (taux)
44,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Vaubourg :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sainte-Vaubourg — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Vaubourg.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2025 | Terrain | A MI LA VILLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 9 RUE MI LA VILLE | 136 m² | 145 000 € | 1 067 €/m² |
| 17 mai 2023 | Maison | 9 RUE DU PRESBYTERE | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Vaubourg. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.