Investir · 08130
Rendement, marché et risques à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux (08130)
Faut-il investir à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux ? Prix médian 356 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
356 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux en 2023
Rendement brut
24,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux avoisine 24,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (356 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux
98 m²
4,6/10124 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CROISETTE | 107 m² | 85 000 € | 795 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE ROUILLON BAUDENET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE GUE AUX OIES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES MAZEAUX | — | 50 568 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE POTEAU | — | 64 485 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA HALLE | 132 m² | 30 000 € | 228 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 13 RUE DES POMMES | 85 m² | 44 000 € | 518 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 15 RUE ANDRE DHOTEL | 57 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA CROISETTE | 76 m² | 27 000 € | 356 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES GOUFFRES | — | 4 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.