Investir · 17240
Rendement, marché et risques à Sainte-Ramée (17240)
Faut-il investir à Sainte-Ramée ? Prix médian 972 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Ramée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
972 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Sainte-Ramée en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Ramée :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Ramée avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Ramée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Ramée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (972 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Ramée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Ramée
101 m²
4,8/10120 000 €
200 m²
4,3/10175 500 €
195 m²
4,2/10176 000 €
198 m²
4,0/10199 500 €
275 m²
3,7/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5091 CHEZ GILLET NORD | 88 m² | 139 500 € | 1 586 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES BIRONNERIES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5059 LE MOINE | 25 m² | 5 000 € | 200 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | FAGOTS | — | 500 € | 32 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 5027A LES ENCLAVES | 60 m² | 65 000 € | 1 084 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 5091 CHEZ GILLET NORD | 88 m² | 182 000 € | 2 069 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 5090 FAGOTS | 160 m² | 33 000 € | 207 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | LA CHICANE | — | 11 250 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | FAGOTS | — | 10 997 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | LA RENTE | — | 44 772 € | 7 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Ramée. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.