Investir · 17150
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-des-Agoûts (17150)
Faut-il investir à Saint-Georges-des-Agoûts ? Prix médian 1 486 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-des-Agoûts et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 486 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-des-Agoûts en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-des-Agoûts :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-des-Agoûts avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-des-Agoûts.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-des-Agoûts.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 486 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-des-Agoûts — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-des-Agoûts
85 m²
5,4/1089 000 €
1498 m²
5,0/1015 500 €
1269 m²
5,0/1028 500 €
1484 m²
5,0/1015 500 €
1957 m²
5,0/1038 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES ARCHAMBAUDS | — | 250 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU PUITS | 20 m² | 12 000 € | 600 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | FONT MOURE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE DU BREUIL | — | 35 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | CHEZ GATINEAU | — | 22 747 € | 18 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CROIX | 130 m² | 135 000 € | 1 039 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 17 RTE DE PIED SEC | 109 m² | 155 000 € | 1 423 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 9 RUE DE LA ROSIERE | 63 m² | 40 000 € | 635 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LES FOURNEAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES ROCS DE CHEZ FLANDRAIS | — | 77 082 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Georges-des-Agoûts. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.