Investir · 17240
Rendement, marché et risques à Saint-Dizant-du-Gua (17240)
Faut-il investir à Saint-Dizant-du-Gua ? Prix médian 1 838 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Dizant-du-Gua et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 838 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Dizant-du-Gua en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Dizant-du-Gua :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Dizant-du-Gua avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Dizant-du-Gua.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Dizant-du-Gua.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 838 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Dizant-du-Gua — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Dizant-du-Gua
48 m²
6,0/1045 000 €
141 m²
5,3/10133 750 €
148 m²
5,0/10128 000 €
122 m²
5,0/10155 000 €
150 m²
4,9/10168 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 IMP DES ROSIERS | 127 m² | 155 000 € | 1 221 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 13 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 7 RTE DU SAP | 114 m² | 1 314 598 € | 11 532 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES PELLETIERES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 38A IMP DU PUITS | 156 m² | 280 000 € | 1 795 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 38B IMP DU PUITS | 164 m² | 14 000 € | 86 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 CHE PENTU | 160 m² | 428 850 € | 2 681 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 11 100 € | 259 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PLANTES DE BARATEAU | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES ROUSSIES | — | 20 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Dizant-du-Gua. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.