Investir · 86300
Rendement, marché et risques à Sainte-Radégonde (86300)
Faut-il investir à Sainte-Radégonde ? Prix médian 871 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Radégonde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
871 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Sainte-Radégonde en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Radégonde :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Radégonde avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Radégonde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Radégonde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (871 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA BOUTALLERIE | — | 21 000 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA PLAINE DES NOYERS | — | 450 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 39 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5021 LES BOIS DE COURTEPRE | 143 m² | 265 000 € | 1 854 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5043 PIECES DES MOULINS A VENT | 87 m² | 30 000 € | 345 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5000 LE GASTINEAU | 152 m² | 296 800 € | 1 953 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 10 RTE DES BIONNERIES | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LA TOUCHE | — | 100 € | 2 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 5055 LA BASSE LANDE | 153 m² | 280 000 € | 1 831 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 19 RTE DE LA FORET | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Radégonde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Radégonde
152 m²
6,5/10166 300 €
152 m²
6,5/10166 400 €
145 m²
6,4/10165 000 €
175 m²
5,8/10231 900 €
120 m²
5,7/10167 200 €