Investir · 86300
Rendement, marché et risques à Paizay-le-Sec (86300)
Faut-il investir à Paizay-le-Sec ? Prix médian 1 941 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paizay-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 941 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Paizay-le-Sec en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paizay-le-Sec :
Le rendement locatif brut indicatif à Paizay-le-Sec avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paizay-le-Sec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paizay-le-Sec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 941 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA MARANCHERE | — | 30 000 € | 30 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5002 LA MARANCHERE | 82 m² | 136 000 € | 1 659 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5193 CHALACHOLE | 45 m² | 260 000 € | 5 778 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 9 RTE DE LEIGNES SUR FONTAINE | 93 m² | 107 000 € | 1 151 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA PIECE DU BOURG | — | 3 517 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5123 LE GRAND FE | 65 m² | 211 500 € | 3 254 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 5115 LES ETANGS | 97 m² | 150 000 € | 1 547 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 5105 LA CHAISE | 134 m² | 260 000 € | 1 941 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 16 RUE DES TARTRONS | 84 m² | 45 000 € | 536 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 2 PL DE L EGLISE | 231 m² | 300 000 € | 1 299 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paizay-le-Sec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Paizay-le-Sec
125 m²
6,7/10118 000 €
125 m²
6,7/10109 900 €
125 m²
6,6/10109 000 €
220 m²
6,6/10259 000 €
100 m²
6,4/1070 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Paizay-le-Sec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.