Investir · 33350
Rendement, marché et risques à Sainte-Radegonde (33350)
Faut-il investir à Sainte-Radegonde ? Prix médian 987 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Radegonde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
987 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Radegonde en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Radegonde :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Radegonde avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Radegonde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Radegonde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (987 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 21 000 € | 73 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE GRAVY SUD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | SAUVIAC | — | 5 280 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 5 RES DOCTEUR JEANNE LAVERGNE | 78 m² | 76 950 € | 987 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 17 GRIT SUD | 80 m² | 636 550 € | 7 957 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LA GOMERIE | — | — | — |
| 28 janv. 2025 | Terrain | JENIN | — | 32 500 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 7 LA GOMERIE | 132 m² | 115 000 € | 872 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE BARRAIL | — | 350 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | SANSE | — | 49 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Radegonde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Radegonde
251 m²
7,1/10322 995 €
250 m²
7,1/10325 000 €
170 m²
6,9/10190 500 €
137 m²
6,9/10159 500 €
137 m²
6,8/10146 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Radegonde. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.