Investir · 47170
Rendement, marché et risques à Sainte-Maure-de-Peyriac (47170)
Faut-il investir à Sainte-Maure-de-Peyriac ? Prix médian 1 518 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Maure-de-Peyriac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 518 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Maure-de-Peyriac en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Maure-de-Peyriac :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Maure-de-Peyriac avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Maure-de-Peyriac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Maure-de-Peyriac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 518 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Maure-de-Peyriac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Maure-de-Peyriac
520 m²
6,4/10675 000 €
130 m²
5,7/10162 000 €
187 m²
5,5/10349 000 €
190 m²
5,3/10371 000 €
137 m²
5,3/10455 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | LARRERE | — | 18 900 € | 1 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | GUERIN | — | 67 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Local | 5000F TALAMON | 176 m² | 30 000 € | 171 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LARRERE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 304 RTE DE COUZIAN | 180 m² | 125 000 € | 695 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LABULLERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | BUOU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | PIREOU SUD | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 1259 CHE DE SABAZAN | 62 m² | 65 000 € | 1 049 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Terrain | LESPARRE | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Maure-de-Peyriac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.