Investir · 47170
Rendement, marché et risques à Poudenas (47170)
Faut-il investir à Poudenas ? Prix médian 751 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poudenas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
751 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Poudenas en 2023
Rendement brut
14,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poudenas :
Le rendement locatif brut indicatif à Poudenas avoisine 14,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poudenas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poudenas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (751 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poudenas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Poudenas
560 m²
5,2/10648 900 €
70 m²
4,7/10100 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 52 m² | 23 000 € | 443 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | L HOSTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2020 RTE DU HILLON | 251 m² | 110 000 € | 439 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | MENGELY | — | 170 000 € | 3 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 38 RUE DE LA CROIX DE MASSE | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | MONGES | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5253 RUE DE L EGLISE | 45 m² | 150 000 € | 3 334 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | DOUCET | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | MOUREAU | — | 217 792 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 10 RUE PRINCIPALE | 71 m² | 24 500 € | 346 €/m² |