Rendement locatif · 47170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Maure-de-Peyriac (47170)
À Sainte-Maure-de-Peyriac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Maure-de-Peyriac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 210 € | 707 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Maure-de-Peyriac : taxe foncière à 55,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Maure-de-Peyriac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
520 m²
6,4/10675 000 €
130 m²
5,7/10162 000 €
187 m²
5,5/10349 000 €
190 m²
5,3/10371 000 €
137 m²
5,3/10455 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | LARRERE | — | 18 900 € | 1 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | GUERIN | — | 67 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Local | 5000F TALAMON | 176 m² | 30 000 € | 171 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LARRERE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 304 RTE DE COUZIAN | 180 m² | 125 000 € | 695 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LABULLERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | BUOU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | PIREOU SUD | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 1259 CHE DE SABAZAN | 62 m² | 65 000 € | 1 049 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Terrain | LESPARRE | — | 500 € | 1 €/m² |