Investir · 15230
Rendement, marché et risques à Sainte-Marie (15230)
Faut-il investir à Sainte-Marie ? Prix médian 417 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Marie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
417 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Sainte-Marie en 2023
Rendement brut
21,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Marie :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Marie avoisine 21,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Marie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Marie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (417 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5007 RISSERGUES | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES BOIS DE RISSERGUES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | ROUVELET HAUT | — | 8 800 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | ROUVELET HAUT | — | 18 150 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | RISSERGUES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5020 FALITOUX | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES BIOURS | — | 24 250 € | 1 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 5038 LE BOURG | 60 m² | 61 000 € | 1 017 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA TERRISSE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | FALITOUX | — | 10 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Marie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Marie
170 m²
8,1/10385 000 €
81 m²
7,9/10169 000 €
153 m²
7,8/10385 000 €
173 m²
7,8/10385 000 €
167 m²
7,7/10365 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Marie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.