Rendement locatif · 15230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Marie (15230)
À Sainte-Marie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 39 615 € | 623 €/mois | 18,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Marie : taxe foncière à 43,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5007 RISSERGUES | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | RISSERGUES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | ROUVELET HAUT | — | 18 150 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES BOIS DE RISSERGUES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | ROUVELET HAUT | — | 8 800 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES BIOURS | — | 24 250 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5020 FALITOUX | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 5038 LE BOURG | 60 m² | 61 000 € | 1 017 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA TERRISSE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | FALITOUX | — | 10 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Marie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
8,1/10385 000 €
140 m²
8,0/10325 000 €
99 m²
8,0/10235 000 €
245 m²
8,0/10536 010 €
130 m²
8,0/10320 000 €