Investir · 15230
Rendement, marché et risques à Paulhenc (15230)
Faut-il investir à Paulhenc ? Prix médian 678 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paulhenc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
678 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Paulhenc en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paulhenc :
Le rendement locatif brut indicatif à Paulhenc avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paulhenc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paulhenc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (678 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paulhenc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Paulhenc
110 m²
3,9/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Terrain | INVIDAL | — | 37 899 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LABORIE | — | 115 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | L HERMITAGE | — | 5 612 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | INVIDAL | — | 489 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 500 € | 7 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5109 LA CHAUMETTE | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 6016 LE MENIAL | 51 m² | 138 000 € | 2 706 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | DELCHAL | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LABORIE | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 5013 LE BOURG | 110 m² | 90 000 € | 819 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Paulhenc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.