Investir · 76270
Rendement, marché et risques à Mortemer (76270)
Faut-il investir à Mortemer ? Prix médian 825 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mortemer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
825 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Mortemer en 2023
Rendement brut
12,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mortemer :
Le rendement locatif brut indicatif à Mortemer avoisine 12,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mortemer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mortemer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (825 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | L ETOQUET | — | 41 240 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES HATINGUES | — | 240 000 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 10 RTE DE L'EAULNE | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 2 RTE DE L'EAULNE | 170 m² | 87 000 € | 512 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 108 000 € | 88 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 15 RTE DU DONJON | 140 m² | 27 903 € | 200 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 10 CHE DE NOTRE DAME | 139 m² | 188 455 € | 1 356 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Maison | 8 RTE DE L'EAULNE | 154 m² | 175 000 € | 1 137 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 113 000 € | 121 €/m² |
| 17 mars 2023 | Terrain | CHEMIN DES CHASSE-MAREES | — | 103 468 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mortemer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Mortemer
740 m²
5,0/1039 700 €
740 m²
5,0/1044 700 €
740 m²
5,0/1042 558 €
219 m²
4,3/10682 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mortemer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.