Investir · 87380
Rendement, marché et risques à Saint-Vitte-sur-Briance (87380)
Faut-il investir à Saint-Vitte-sur-Briance ? Prix médian 1 484 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vitte-sur-Briance et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 484 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Saint-Vitte-sur-Briance en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vitte-sur-Briance :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vitte-sur-Briance avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vitte-sur-Briance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vitte-sur-Briance.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 484 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vitte-sur-Briance — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vitte-sur-Briance
112 m²
5,1/10218 600 €
140 m²
4,7/10260 000 €
141 m²
4,7/10265 000 €
140 m²
4,7/10267 500 €
141 m²
4,7/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | MOULIN D AUZIER | — | 1 449 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5167 LATRONCHE | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5064 TRATRADE | 84 m² | 220 000 € | 2 620 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5184 AUZIER BAS | 216 m² | 225 000 € | 1 042 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 5080 CHASSAGNAS | 72 m² | 187 600 € | 2 606 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE MAZAUD | — | 2 317 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | TRATRADE | — | 1 392 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 5190 AUZIER BAS | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5049 LES AGES | 56 m² | 102 000 € | 1 822 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LES PLATS | — | 153 000 € | 20 €/m² |