Investir · 87380
Investir à Magnac-Bourg
Rendement, marché et risques à Magnac-Bourg (87380)
À Magnac-Bourg, le prix médian au m² est d’environ 1 518 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,9 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Magnac-Bourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 518 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 232 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians Magnac-Bourg (2025)
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,69 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Magnac-Bourg
Le rendement locatif brut indicatif à Magnac-Bourg avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Magnac-Bourg.
Fiscalité locale à Magnac-Bourg
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Magnac-Bourg.
Prêt à investir à Magnac-Bourg ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 518 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Magnac-Bourg
- Prix immobilier à Magnac-Bourg
- Investir à Magnac-Bourg
- Rendement locatif à Magnac-Bourg