Investir · 87380
Rendement, marché et risques à Glanges (87380)
Faut-il investir à Glanges ? Prix médian 1 017 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Glanges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 017 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Glanges en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Glanges :
Le rendement locatif brut indicatif à Glanges avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Glanges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Glanges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 017 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Glanges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Glanges
394 m²
6,0/1034 500 €
84 m²
5,2/10157 866 €
1247 m²
5,0/1028 750 €
1264 m²
5,0/1021 000 €
4901 m²
5,0/106 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5229 CHAUMONT | 96 m² | 157 680 € | 1 643 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5091 LE THEILLAUMAS | 36 m² | 32 000 € | 889 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5125 EMBESSAC | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 5231A CHAUMONT | 120 m² | 325 000 € | 2 709 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5249E LA GAGNERIE | 85 m² | 203 500 € | 2 395 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5076 LE THEILLAUMAS | 94 m² | 92 900 € | 989 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | CHAUMONT | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | BOIS L EGLISE | — | 18 500 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | VILLEMONTEIX | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA VALADE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Glanges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.