Investir · 33420
Rendement, marché et risques à Saint-Vincent-de-Pertignas (33420)
Faut-il investir à Saint-Vincent-de-Pertignas ? Prix médian 1 158 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vincent-de-Pertignas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 158 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Vincent-de-Pertignas en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vincent-de-Pertignas :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vincent-de-Pertignas avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vincent-de-Pertignas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vincent-de-Pertignas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 158 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vincent-de-Pertignas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vincent-de-Pertignas
193 m²
6,0/10249 100 €
260 m²
6,0/10394 000 €
239 m²
5,8/10394 000 €
93 m²
5,4/10149 700 €
1633 m²
5,0/1044 840 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | MOULIN DE CHANTEMERLE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 264 PICHERON | 167 m² | 184 770 € | 1 107 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 14 AU BOURG SUD | 126 m² | 90 000 € | 715 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | BRETAGNE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | BELLE FOURCHE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Local | 121B BELLE FOURCHE | 720 m² | 145 000 € | 202 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 67 TREUJAT | 127 m² | 147 000 € | 1 158 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 12 VILLESEQUE | 84 m² | 78 000 € | 929 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 139 AU BOURG OUEST | 44 m² | 61 000 € | 1 387 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | TREUJAT | — | 100 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Vincent-de-Pertignas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.