Investir · 33350
Rendement, marché et risques à Sainte-Florence (33350)
Faut-il investir à Sainte-Florence ? Prix médian 2 532 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Florence et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 532 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Florence en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Florence :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Florence avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Florence.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Florence.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 532 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 27 VILLEPREUX | 159 m² | 429 000 € | 2 699 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 58 GUILLHEM | 155 m² | 180 000 € | 1 162 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 7 LA DEFUITE | 168 m² | 190 000 € | 1 131 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | VILLEPREUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | AU BOS | — | 3 860 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | AU BOS | — | 3 720 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | PONT DU TOS-NORD | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 31 LE BOURG-SUD | 86 m² | 139 700 € | 1 625 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | GUILLHEM | — | 12 500 € | 4 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | ROSSIGNOL | — | 15 485 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Florence — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Florence
185 m²
7,5/10299 990 €
123 m²
7,3/10198 000 €
123 m²
7,3/10198 000 €
123 m²
7,3/10198 600 €
110 m²
7,2/10184 500 €