Investir · 12210
Rendement, marché et risques à Cassuéjouls (12210)
Faut-il investir à Cassuéjouls ? Prix médian 350 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cassuéjouls et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
350 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Cassuéjouls en 2023
Rendement brut
23,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cassuéjouls :
Le rendement locatif brut indicatif à Cassuéjouls avoisine 23,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cassuéjouls.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cassuéjouls.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (350 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cassuéjouls — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Cassuéjouls
2944 m²
5,0/1029 000 €
150 m²
5,0/10460 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | L ORT | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | DEVEZE BASSE | — | 136 371 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | LE PRADEL | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | CHAMP DU BOIS | — | 180 000 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | L ORT | — | 2 600 € | 13 €/m² |
| 4 mai 2023 | Terrain | LE MANDY BAS | — | 676 € | 11 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Terrain | LES CONHES | — | 2 700 € | 25 €/m² |
| 26 oct. 2022 | Terrain | LA FRANCHIVE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2022 | Terrain | LES PENDARIES | — | 14 996 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2022 | Maison | 5105 ANGLARES | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |