Investir · 91910
Rendement, marché et risques à Saint-Sulpice-de-Favières (91910)
Faut-il investir à Saint-Sulpice-de-Favières ? Prix médian 3 378 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sulpice-de-Favières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 378 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians à Saint-Sulpice-de-Favières en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sulpice-de-Favières :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sulpice-de-Favières avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sulpice-de-Favières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sulpice-de-Favières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 378 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sulpice-de-Favières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sulpice-de-Favières
180 m²
6,5/10549 900 €
94 m²
6,3/10195 000 €
200 m²
6,2/10398 000 €
63 m²
4,5/10250 000 €
112 m²
4,4/10504 181 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Maison | 3 CHE DES GRAVIERS | 140 m² | 382 106 € | 2 730 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 8 CHE DES GRANDS JARDINS | 98 m² | 364 000 € | 3 715 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 13 RTE DE GUILLERVILLE | 166 m² | 368 000 € | 2 217 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LES GRAVIERS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 12 PL DE L EGLISE | 243 m² | 725 000 € | 2 984 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DU FOUR A CHAUX | 177 m² | 380 000 € | 2 147 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5 RLE ST POL | 150 m² | 365 000 € | 2 434 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 12 RUE AUX FEVES | 129 m² | 263 000 € | 2 039 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 26 RUE DU FOUR A CHAUX | 60 m² | 320 000 € | 5 334 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 4 RLE DE L HOTEL DIEU | 178 m² | 460 000 € | 2 585 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Sulpice-de-Favières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.