Investir · 38200
Rendement, marché et risques à Saint-Sorlin-de-Vienne (38200)
Faut-il investir à Saint-Sorlin-de-Vienne ? Prix médian 2 680 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sorlin-de-Vienne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 680 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
3 913 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Saint-Sorlin-de-Vienne en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sorlin-de-Vienne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sorlin-de-Vienne avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sorlin-de-Vienne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sorlin-de-Vienne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 680 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sorlin-de-Vienne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sorlin-de-Vienne
79 m²
6,5/10278 000 €
637 m²
6,1/10171 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DU STADE | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE GD BOIS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES RICHARDIERES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE MANIN | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 79 IMP DU MUGUET | 83 m² | 300 000 € | 3 615 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 69 IMP MARINE | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 14 IMP DES PAQUERETTES | 70 m² | 280 650 € | 4 010 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 26 IMP DU TREMBLE | 82 m² | 287 280 € | 3 504 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 1030 CHE DES GRANDES TERRES | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 57 LOT LES GRANGES | 104 m² | 91 000 € | 875 €/m² |