Investir · 51260
Rendement, marché et risques à Saint-Saturnin (51260)
Faut-il investir à Saint-Saturnin ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Saturnin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Saturnin en 2023
Taxe foncière (taux)
34,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Saturnin :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Saturnin — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Saturnin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Maison | 1 PL DE LA MAIRIE | 103 m² | 150 000 € | 1 457 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 036 € | 2 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 22 RUE DU BOUT DE LA VILLE | 110 m² | 37 800 € | 344 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 1 PL DE L ECOLE | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LA GARENNE | — | 187 080 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 800 € | 10 €/m² |
| 15 juin 2023 | Maison | 5 RUE DES CHANOINES | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 10 févr. 2023 | Terrain | LA VIZANNE | — | 21 150 € | 2 €/m² |
| 6 févr. 2023 | Maison | 5 PL DE LA MAIRIE | 60 m² | 43 000 € | 717 €/m² |
| 8 mars 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 694 € | 13 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Saturnin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Saturnin
113 m²
7,8/10225 000 €
110 m²
7,7/10220 000 €
98 m²
7,7/10199 000 €
125 m²
7,6/10269 000 €
187 m²
7,6/10420 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Saturnin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.