Investir · 26410
Rendement, marché et risques à Saint-Roman (26410)
Faut-il investir à Saint-Roman ? Prix médian 2 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Roman et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 600 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Roman en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Roman :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Roman avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Roman.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Roman.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 112 CHE DES MURIERS | 150 m² | 346 300 € | 2 309 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 472 RTE DE CHATILLON | 76 m² | 77 000 € | 1 014 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 73 CHE DU LAVOIR | 50 m² | 12 500 € | 250 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 90 000 € | 179 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | 394 RTE DE CHATILLON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 297 RTE DE CHATILLON | 80 m² | 259 500 € | 3 244 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 119 CHE DU BEZ | 60 m² | 338 000 € | 5 634 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 564 CHE DES ROSEES | 140 m² | 330 000 € | 2 358 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Terrain | CHAIX | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | CHAIX | — | 2 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Roman — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Roman
400 m²
7,0/1066 000 €
162 m²
6,9/10177 000 €
198 m²
6,7/10237 752 €
154 m²
6,6/10260 000 €
218 m²
6,6/10199 000 €