Investir · 26310
Rendement, marché et risques à Barnave (26310)
Faut-il investir à Barnave ? Prix médian 2 523 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barnave et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 523 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Barnave en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barnave :
Le rendement locatif brut indicatif à Barnave avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barnave.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barnave.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 523 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barnave — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Barnave
50 m²
7,5/1032 000 €
119 m²
5,8/10135 000 €
203 m²
3,5/10398 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 83 RUE DE BEAUMONDE | 164 m² | 435 000 € | 2 653 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LES BEAU-MONDE | — | 11 700 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 107 CHE DE LAYE | 70 m² | 237 500 € | 3 393 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 18 CHE DE LAYE | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 25 PASSE ROSES | 117 m² | 295 190 € | 2 523 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | LES ROUTES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LA CONDAMINE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | SERRE DE CORT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LES CHELLATS | — | 1 000 € | 15 €/m² |