Investir · 26150
Rendement, marché et risques à Laval-d'Aix (26150)
Faut-il investir à Laval-d'Aix ? Prix médian 3 053 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laval-d'Aix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 053 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Laval-d'Aix en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laval-d'Aix :
Le rendement locatif brut indicatif à Laval-d'Aix avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laval-d'Aix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laval-d'Aix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 053 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laval-d'Aix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Laval-d'Aix
125 m²
3,2/10390 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mars 2025 | Maison | 130 RUE DE DUCHERES | 112 m² | 255 000 € | 2 277 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FONTAINE | 60 m² | 110 000 € | 1 834 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LA VIALETTE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 17 juin 2024 | Maison | 220 RTE DE SAINT ROMAN | 70 m² | 228 000 € | 3 258 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | 395 RTE DE GAP | — | 22 770 € | 30 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | 395 RTE DE GAP | — | 38 520 € | 30 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 20 CHE DU CHATEAU | 99 m² | 292 000 € | 2 950 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | 220 CHE DE JALAIS | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 4 janv. 2024 | Terrain | CULTY ET FOUZEL | — | 115 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | CLOS ET VAL D AIX | — | 920 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laval-d'Aix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.