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Investir à Chuzelles
Rendement, marché et risques à Chuzelles (38200)
À Chuzelles, le prix médian au m² est d’environ 3 894 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,4 %.
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Prix médian · appartement
3 894 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 985 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,3 €/m²
loyers médians Chuzelles (2025)
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,22 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Chuzelles
Le rendement locatif brut indicatif à Chuzelles avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chuzelles.
Fiscalité locale à Chuzelles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chuzelles.
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