Investir · 16390
Investir à Aubeterre-sur-Dronne
Rendement, marché et risques à Aubeterre-sur-Dronne (16390)
Faut-il investir à Aubeterre-sur-Dronne ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aubeterre-sur-Dronne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Aubeterre-sur-Dronne en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aubeterre-sur-Dronne :
- Prix médian 2 000 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 17,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Aubeterre-sur-Dronne
Le rendement locatif brut indicatif à Aubeterre-sur-Dronne avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aubeterre-sur-Dronne.
Fiscalité locale à Aubeterre-sur-Dronne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aubeterre-sur-Dronne.
Prêt à investir à Aubeterre-sur-Dronne ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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