Rendement locatif · 51120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Quentin-le-Verger (51120)
À Saint-Quentin-le-Verger, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 430 € | 741 €/mois | 11,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Quentin-le-Verger : taxe foncière à 37,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 27B RUE DE CHARMONT | 85 m² | 119 000 € | 1 400 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | LA GRANDE CHAUSSEE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LA GRANDE CHAUSSEE | — | 1 118 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LES MAZEAUX | — | 177 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | CHENEVIERES | — | 373 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 34 RUE DE CHARMONT | 104 m² | 168 000 € | 1 616 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LE QUART EN RESERVE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2024 | Maison | 21 RUE DE CHARMONT | 166 m² | 120 000 € | 723 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 42 RUE DE CHARMONT | 180 m² | 170 000 € | 945 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quentin-le-Verger — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1500 m²
5,0/1034 500 €
2040 m²
5,0/1034 500 €
140 m²
5,0/10335 000 €
73 m²
3,9/1059 000 €