Investir · 30430
Rendement, marché et risques à Saint-Privat-de-Champclos (30430)
Faut-il investir à Saint-Privat-de-Champclos ? Prix médian 3 445 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Privat-de-Champclos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 445 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Privat-de-Champclos en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Privat-de-Champclos :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Privat-de-Champclos avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Privat-de-Champclos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Privat-de-Champclos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 445 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Privat-de-Champclos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Privat-de-Champclos
2020 m²
5,0/10123 025 €
1251 m²
5,0/1076 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 271B CHE NOTRE DAME DES LUMIERES | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 65 PL DE L'EGLISE | 143 m² | 320 000 € | 2 238 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 143 CHE DE CABIAC | 66 m² | 200 000 € | 3 031 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES POUZETS | — | 200 000 € | 65 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 703 RTE DU MAS | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 414 CHE DES CASTRES | 60 m² | 320 000 € | 5 334 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 52 CHE DU PIAGE | 63 m² | 245 000 € | 3 889 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LE CLAOU D ASSAOU | — | 10 700 € | 46 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 90 CHE DU PIAGE | 73 m² | 305 000 € | 4 179 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 11 CHE DES OLIVIERS | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |