Investir · 85420
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-le-Vieux (85420)
Faut-il investir à Saint-Pierre-le-Vieux ? Prix médian 765 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-le-Vieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
765 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-le-Vieux en 2023
Rendement brut
15,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-le-Vieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-le-Vieux avoisine 15,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-le-Vieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-le-Vieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (765 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-le-Vieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-le-Vieux
180 m²
6,7/10297 000 €
175 m²
6,7/10297 000 €
116 m²
6,4/10145 500 €
129 m²
6,2/1099 000 €
213 m²
6,2/10199 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | MARIANNE MARTINE | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 11 IMP DES MOULINS A VENT | 102 m² | 237 850 € | 2 332 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 19 GR GRAND'RUE | 99 m² | 116 500 € | 1 177 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | SOUIL EST | — | 3 000 € | 19 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA FLAVINIERE | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 36 RUE PRINCIPALE | 64 m² | 10 000 € | 157 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES MOULINS A VENT | — | 6 326 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES MOULINS A VENT | — | 6 326 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE COURCEAU | — | 362 345 € | 23 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 26 RUE DES VOUNES | 110 m² | 178 000 € | 1 619 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-le-Vieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.