Investir · 85200
Investir à Fontenay-le-Comte
Rendement, marché et risques à Fontenay-le-Comte (85200)
À Fontenay-le-Comte, le prix médian au m² est d’environ 1 345 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,8 %.
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Prix médian · appartement
1 345 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians Fontenay-le-Comte (2025)
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,23 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Fontenay-le-Comte
Le rendement locatif brut indicatif à Fontenay-le-Comte avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontenay-le-Comte.
Fiscalité locale à Fontenay-le-Comte
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontenay-le-Comte.
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