Investir · 85420
Rendement, marché et risques à Bouillé-Courdault (85420)
Faut-il investir à Bouillé-Courdault ? Prix médian 1 050 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouillé-Courdault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 050 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Bouillé-Courdault en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouillé-Courdault :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouillé-Courdault avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouillé-Courdault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouillé-Courdault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 050 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouillé-Courdault — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Bouillé-Courdault
70 m²
6,0/1045 800 €
127 m²
6,0/1079 800 €
171 m²
5,7/10235 000 €
120 m²
5,1/10145 000 €
10549 m²
5,0/1064 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES MARECHATS | — | 1 517 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1 LA VIEILLE EGLISE | 103 m² | 69 000 € | 670 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DES MOULINS | — | 1 718 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE PETIT NOVERT | — | 3 016 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LE MARAIS DES NATTES OUES | — | 3 000 € | 9 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU PERCHIS | — | 5 896 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE BOIS RIVEAU | — | 350 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | MARAIS DES GAINS | — | 693 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA LONGEE | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | 72 RUE DU POUE QUI BOUILLE | — | — | — |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouillé-Courdault. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.