Investir · 85420
Rendement, marché et risques à Liez (85420)
Faut-il investir à Liez ? Prix médian 1 852 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Liez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 852 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Liez en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Liez :
Le rendement locatif brut indicatif à Liez avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Liez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Liez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 852 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Liez
84 m²
6,3/1064 800 €
130 m²
6,0/10180 000 €
44 m²
6,0/1049 800 €
67 m²
6,0/1049 800 €
110 m²
5,3/10152 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | BOISVRIER | — | 1 130 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES PETITS AUBIERS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE BOUILLE | 106 m² | 160 000 € | 1 510 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA VILLETTE | 83 m² | 76 000 € | 916 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA MOTTE | — | 140 000 € | 252 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP AUX MOINES | — | 717 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CURE | 145 m² | 163 500 € | 1 128 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 12 RTE DE STE CHRISTINE | 100 m² | 77 000 € | 770 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA GAUVINIERE | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | PORT CHERIOU | — | 6 077 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Liez. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.