Investir · 31570
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-de-Lages (31570)
Faut-il investir à Saint-Pierre-de-Lages ? Prix médian 4 319 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Lages et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 319 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-de-Lages en 2023
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-de-Lages :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Lages avoisine 2,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-de-Lages.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-de-Lages.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 319 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Lages — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-de-Lages
185 m²
6,8/10499 900 €
160 m²
6,8/10469 000 €
330 m²
6,8/10755 000 €
95 m²
6,7/10319 000 €
409 m²
5,0/10104 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | BOUSQUET | — | 95 000 € | 225 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | BOUSQUET | — | 99 100 € | 176 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DE L'EGLISE | 159 m² | 256 000 € | 1 611 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 33 RTE DE TOULOUSE | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 4 CHE DE L'EGLISE | 159 m² | 399 000 € | 2 510 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | 4 CHE DES PERRIERES | — | 100 000 € | 194 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 46 CHE DU COMBEBERNAT | 153 m² | 367 350 € | 2 401 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 7B CHE DE L'EGLISE | 131 m² | 371 800 € | 2 839 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | BOUSQUET | — | 140 400 € | 205 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | EGLISE | — | 1 € | 1 €/m² |