Investir · 31650
Rendement, marché et risques à Lauzerville (31650)
Faut-il investir à Lauzerville ? Prix médian 3 712 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lauzerville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 712 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Lauzerville en 2023
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lauzerville :
Le rendement locatif brut indicatif à Lauzerville avoisine 3,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lauzerville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lauzerville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 712 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lauzerville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Lauzerville
322 m²
6,8/10825 000 €
286 m²
6,6/10699 000 €
105 m²
6,3/10289 000 €
132 m²
6,2/10325 000 €
120 m²
5,9/10438 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU PASTEL | 152 m² | 539 155 € | 3 548 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DU PASTEL | 106 m² | 514 245 € | 4 852 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE TELEGRAPHE | — | 130 000 € | 201 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 6 CHE DE DOUMENJOU | 150 m² | 377 750 € | 2 519 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | 16 CHE DES TOURNESOLS | — | 260 000 € | 251 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 14 LOT LES COTEAUX DE LA TUILERIE | 168 m² | 494 933 € | 2 947 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | 1 CHE DE LA BERGERIE | — | 1 000 € | 8 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 42 LOT LES COTEAUX DE MARRAST | 134 m² | 90 000 € | 672 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 7 RUE DU PASTEL | 163 m² | 674 805 € | 4 140 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 5 RUE DU PASTEL | 132 m² | 489 900 € | 3 712 €/m² |