Investir · 73310
Rendement, marché et risques à Conjux (73310)
Faut-il investir à Conjux ? Prix médian 5 217 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Conjux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
5 217 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Conjux en 2023
Rendement brut
2,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Conjux :
Le rendement locatif brut indicatif à Conjux avoisine 2,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Conjux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Conjux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 217 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conjux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Conjux
125 m²
5,9/10669 000 €
150 m²
5,9/10548 000 €
791 m²
5,6/1098 500 €
71 m²
5,1/10336 000 €
2546 m²
5,0/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA VACHERIE | — | 350 000 € | 169 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 220 MTE DES LARDARS | 107 m² | 561 180 € | 5 245 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 72 CHE DE BERNOUX | 157 m² | 810 110 € | 5 160 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA MARQUISE | — | 9 600 € | 75 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Local | 1315 RTE DU BORD DU LAC | 54 m² | 148 000 € | 2 741 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 2728 RTE DU BORD DU LAC | 192 m² | 1 478 740 € | 7 702 €/m² |
| 17 juin 2025 | Appartement | 1315 RTE DU BORD DU LAC | 41 m² | 289 540 € | 7 062 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | CHATAIGNERAIES DE BERNOUX | — | 60 000 € | 26 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 280 RTE DU BORD DU LAC | 86 m² | 300 000 € | 3 489 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | SEMELAS | — | 684 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Conjux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.