Rendement locatif · 33330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pey-d'Armens (33330)
À Saint-Pey-d'Armens, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 830 € | 834 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pey-d'Armens : taxe foncière à 38,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pey-d'Armens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
7,3/10239 000 €
277 m²
6,9/10322 000 €
110 m²
6,1/10130 000 €
250 m²
5,9/10180 000 €
132 m²
5,8/10184 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Maison | 75 GROS | 170 m² | 156 500 € | 921 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | FERRACHAT | — | 10 985 € | 65 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 27 LES FOUGERES | 141 m² | 334 000 € | 2 369 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LAVERGNE | — | 50 000 € | 40 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | RIVIERE | — | 192 060 € | 11 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Terrain | RABION | — | 827 000 € | 26 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Maison | 38 LE BASQUE | 30 m² | 100 000 € | 3 334 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 151 LE BOURG | 208 m² | 197 000 € | 948 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | FERRACHAT | — | 216 000 € | 223 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | CLOTE | — | 117 030 € | 30 €/m² |